Загородная недвижимость

Загородная недвижимость в Великобритании привлекает все больше и больше состоятельных покупателей. В целом определяющим фактором зачастую является близость к Лондону или к престижным частным школам, где в дальнейшем будут обучаться дети. Всего в часе-двух езды от центра столицы можно найти удивительные объекты загородной недвижимости в живописной местности с прекрасными пейзажами. Отдельно стоящие дома, огороженные охраняемые территории, где есть свои поля, водоемы, гольф-, крикет- и сквош-клубы, очень популярны. Важным фактором для покупки дома является развитая инфраструктура города либо близлежащего района, красота природы, наличие водоемов и леса. Зарубежным покупателям при выборе недвижимости важна также и близость к аэропорту Хитроу — прилетев из Москвы, добраться домой можно уже через 20-30 минут. Также не менее важны историческое наследие, престиж и популярность места, близость объектов спортивной инфраструктуры — бассейнов или полей для гольфа. Огромным преимуществом при покупке загородного дома будут размеры недвижимости, ограниченные только бюджетом покупателя. В комплекс недвижимости могут входить собственные конюшни, несколько гектаров земли и леса в частной собственности, открытый бассейн или большая парковка для автомобилей. В Лондоне такие объекты найти просто невозможно. На рынке представлены поместья, усадьбы (mansions), состоящие из отдельно стоящего особняка с примыкающими значительными по территории садово-парковыми ансамблями, конюшнями, домами для прислуги и садовника, гостевыми флигелями, или дома меньшего размера (cottages) — милые уютные домики с небольшими огороженными участками, обычно расположенные в деревнях. Зачастую уникальные особняки и замки действительно являются памятниками архитектуры. Поэтому нередко условиями покупки и проживания в таких домах являются ограничения по переделке и модернизации помещений и обязанности по содержанию поместья в должном порядке. Есть и варианты, где перестройка внутренних помещений возможна, а обязательному сохранению подлежит лишь фасад.

Жить в сельской местности совсем не скучно. Скрытые от посторонних глаз, но известные среди местных жителей разнообразные закрытые клубы и мишленовские рестораны, спа-отели, площадки для собачьих бегов и скачек на лошадях или даже оперный театр под открытым небом, как, например, Glyndebourne Opera House, где выступают лучшие труппы со всего мира, — все это возможно только в Англии. Приобретение дома в таких поселках дает возможность приобщиться к закрытому и привилегированному обществу английской аристократии.

Самые престижные направления в Англии

1. Windsor and Maidenhead.
2. London.
3. Surrey.
4. Hertfordshire.
5. Oxfordshire.
6. Buckinghamshire.
7. Berkshire.
8. West Sussex.
9. Hampshire.
10. East Sussex.

Уже много лет наша компания занимается строительством индивидуальных частных домов в Великобритании и в основном специализируется на направлениях Surrey и Buckinghamshire – наиболее привлекательные районы Saint George’s Hill, Wentworth Estate, Cobham и Gerrards Cross, где очень мало предложений, очень велик спрос и рост цен на землю и недвижимость значительно выше даже по сравнению с центральным Лондоном, где находятся лучшие школы и где наиболее комфортно и безопасно проживать. Наша компания имеет возможность предложить вам наиболее привлекательные земельные участки и объекты под снос (строить на новых участках в зоне Green Belt в Великобритании запрещено), также мы оказываем полный спектр услуг, включая проектирование, дизайн, подбор участков, снос существующих домов, разработка концепции и строительство новых домов и их меблировка и сдача под ключ не только в указанных выше проектах, не только по данному направлению, но и в других городах и графствах Лондона. В дальнейшем мы также можем участвовать в процессах перепродажи готовых объектов или их сдачи в аренду от Вашего лица.

Если Вас заинтересовала указанная информация, то мы можем прислать Вам на рассмотрение портфолио объектов и проектов, которые мы уже построили и/или строим сейчас. Это может быть интересно для Вас не только как инвестиционный вариант, но и, возможно, как дом для Вашего собственного использования / проживания в будущем. В зависимости от месторасположения мы можем приобрести землю величиной от 0,5 акра до 10 акров (от 4,000 до 40,000 кв. м.) и построить дом размером от 500 до 2,500 кв. м., с бюджетом от 2,5 до 20 миллионов фунтов (в зависимости от расположения участка, его стоимости и величины дома).

Процессы получения planning permissions, building permissions, всех согласований с местными органами самоуправлениями и т.д. очень сложны и требуют специальных знаний, внимания и большой работы. Контракты на покупку земли и получение разрешений на строительство или перепланировку, а также само строительство – это то, что должно быть проработано очень досконально с тем, чтобы соблюсти интересы инвестора. Строительство также несёт в себе множество сложностей и часто накладывает те или иные ограничения, что требует высокого профессионализма в подходе к решению всех поставленных задач.

Многие инвесторы в прошлом забрасывали идею покупки земли и строительства домов именно по причине непрофессионального или просто поверхностного подхода к процессу покупки, получения всех разрешений и строительства со стороны специалистов по планировке, архитекторов, юристов и строителей. Мы рады предложить Вам полноценный сервис услуг в решении всех задач и сдачи готового объекта под ключ при Вашем минимальном участии в сложных процессах, сопутствующих планировке и строительству дома.

Дополнительную информацию можно получить у экспертов компании, которые ответят на ваши вопросы, назначат индивидуальное собеседование, окажут юридическую поддержку по вопросам строительства, приобретения недвижимости в Великобритании.

Контактная информация:

Email: info@ruslondon.com; тел.: +44 207 245 0140
Круглосуточная линия в России: 8-800-333-92-92
Справочная линия в Москве: +7 (495) 774-15-01 / +7 (495) 769-92-53