Великобритания
Процесс покупки недвижимости
Henley & Partners осуществляет следующие виды деятельности:
- поиск и подбор лучших объектов недвижимости; строительство частных домов по индивидуальным проектам в Великобритании (Surrey, Buckinghamshire, Berkshire).
- юридическое и финансовое сопровождение сделок от лица клиента;
- полное или частичное управление недвижимостью;
- помощь в организации ремонтных работ и подбор персонала;
- осуществление инвестиционных проектов в коммерческую недвижимость.
Процесс покупки жилья и оформления всех документов занимает в среднем от одного до трех месяцев. Henley & Partners проводит юридическое сопровождение сделки от начала и до конца и оформляет покупку недвижимости даже без физического присутствия клиента в Великобритании.
Этапы приобретения недвижимости в Великобритании
- Изучение рынка недвижимости, поиск и работа с объектами, находящимися в продаже, окончательный подбор нескольких вариантов, удовлетворяющих требованиям клиента. Данный этап занимает от одной до четырёх недель.
- Окончательный выбор объекта, подписание контракта о покупке недвижимости с продавцом.
- Сбор первоначальных документов и внесение депозита за объект (как правило, 10%). Дальнейшая работа по составлению и подписанию документов на недвижимость.
- Окончательный расчёт за объект недвижимости, получение ключей и пакета документов.
Особенность данного процесса в том, что непосредственное участие покупателя потребуется лишь при выборе дома из предлагаемых вариантов. В остальном вся работа будет вестись без необходимости присутствия клиента в Великобритании на постоянной основе. Выбрав объект, можно спокойно уезжать в Россию, а уже через один-два месяца получить в руки ключи и все документы на приобретённую недвижимость.
В том, числе на протяжении многих лет наша компания занимается строительством индивидуальных частных домов в Великобритании, в частности специализируется на районах: Saint George’s Hill, Wentworth Estate, Cobham и Gerrards Cross – это на сегодня наиболее привлекательные районы, где очень мало предложений, очень велик спрос и рост цен на землю и недвижимость значительно выше даже по сравнению с центральным Лондоном, где находятся лучшие школы и где наиболее комфортно и безопасно проживать. У нас есть выход на очень привлекательные участки и объекты под снос (строить на новых участках в зоне Green Belt в Великобритании нельзя), и мы оказываем полный спектр услуг, включая проектирование, дизайн, подбор участков, снос существующих домов, разработка концепции и строительство новых домов и их меблировка и сдача под ключ не только в указанных выше проектах, но и в других городах прилегающих к Лондону графств. В дальнейшем мы также можем участвовать в процессах перепродажи готовых объектов или их сдачи в аренду от Вашего лица.
На сегодня можно найти интересные варианты, которые позволят заработать только на покупке существующего дома, его сноса, строительства нового и его перепродажи сразу по завершению строительства через 1,5-2 года. Если мы говорим про долгосрочную перспективу, то мы можем рассматривать использование дома под собственные нужды или его сдачу в аренду.
Если у вас возникли вопросы или вы желаете получить более подробную информацию, пожалуйста обращайтесь к нам по телефонам указанным в разделе контактов или по адресу электронной почты: ask@henleyglobal.com
